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1、房产、国有土地使用权抵押:
①可接受外地房地产抵押;
②除权属清晰的房地产外,对已签订《土地使用权转让合同》并支付了价款或部分价款,但尚未取得《土地使用权证》的,可视情况变通处理。
2、机器设备抵押;
3、存货抵押;
4、农村土地承包经营权、林权抵押;
5、按揭房屋等已抵押资产超额部分再抵押;
6、最高额抵押;
7、浮动抵押(对属于借款人名下的所有财产包括现有的及将有的财产一并设立抵押);
8、股权质押;
9、应收账款质押;
10、养殖基地经营权质押;
11、汽车合格证质押;
12、其他权利质押;
13、第三方企业信用保证;
14、企业法定代表人或实际控制人的个人连带责任保证;
15、财务人员等非实际控制人承担具有免责条件的个人连带责任。
根据企业资产及经营状况,以上反担保方式组合使用,进行一揽子估值;针对不同企业,设计不同的反担保方案。组合原则为:
①对于信用良好及现金流充裕的企业,反担保条件可适当弱化。
②对于急需资金但还款来源相对较弱的企业,要求提供足值过硬的反担保措施。
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